Orta icarə gəlirindən tutmuş əmlak vergilərinə qədər, son hesabat Avropada daşınmaz əmlaka investisiya etmək üçün ən yaxşı yeri müəyyən etmək üçün bütün elementləri nəzərdən keçirdi.

Litva və Macarıstanın 2025-ci ildə daşınmaz əmlak bazarında pul qazanmaq istəyənlər üçün ən yaxşı ROI təklif etdiyi Mərkəzi və Şərqi Avropa ölkələrində daşınmaz əmlak investisiyası heç vaxt bu qədər populyar olmayıb.

Litva daşınmaz əmlak investisiyaları üçün ən yaxşı seçimdir.

Avropada daşınmaz əmlaka investisiya etmək üçün ən yaxşı yerlər

Qlobal Mülkiyyət Bələdçisinin son məlumatlarına görə, Litvada paytaxt Vilnüs orta icarə gəliri 5,65% vəd edir.

Estoniya investorlar üçün ikinci ən yaxşı seçim kimi sıralanır. Baltikyanı dövlətin qeyri-rezidentlərinə də ölkədə daşınmaz əmlak almağa icazə verilir. Vergilər nisbətən aşağıdır, lakin kirayə qiymətləri yüksəkdir, illik ümumi icarə gəliri təxminən 4,5% təşkil edir (icarə haqqı üçün gəlir vergisi 20%).

2024-cü ilin iyun ayına qədər ev qiymətlərinin 6,7% artması ilə investisiya dəyərinin daha da artması gözlənilir.

Rumıniya bu hesabatda üçüncü yeri tutur, burada üstünlüklərə alışın nisbətən aşağı əlavə dəyəri, çox aşağı orta icarə gəlir vergisi dərəcəsi 10% və illik 6,46% nisbətən yüksək ümumi icarə gəliri daxildir.

İrlandiya da daşınmaz əmlak investisiyası üçün vəd edir. Ölkə əsasən yüksək icarə qiymətləri səbəbindən yüksək gəlirlər təklif edir, lakin yüksək vergilər xalis illik gəliri azalda bilər. Ölkə mənzil böhranı ilə üz-üzədir, çünki artan əhali üçün kifayət qədər ev tikilmir, qiymətlər isə sürətlə artmaqdadır.

Bu hesabata görə, kirayə haqqının yüksək olduğu (Macarıstanda 2015-ci il səviyyəsinin 180%-i), lakin vergilərin mülayim olduğu Macarıstan, Sloveniya və Polşa kimi Mərkəzi və Şərqi Avropa ölkələrində də yaxşı daşınmaz əmlak investisiya imkanları mövcuddur.

Zekainfo.az/